申请抵押房屋贷款时，需要提交一系列文件和材料。以下是抵押房屋贷款申请中必不可少的材料：
- 有效护照或驾照
- 社会安全号
- 工资单（最近 2-3 个月的）
- W-2 表格（如果受雇）
- 1099 表格（如果自雇）
- 纳税申报单（最近 2-3 年的）
- 银行对账单（最近 2-3 个月的）
- 投资账户对账单
- 退休账户对账单
- 房屋买卖合同
- 房产评估报告
- 房产保险单
- 信用报告（从三个信用机构获得）
- 信用分数
- 离婚或分居法庭命令（如果适用）
- 抚养子女证明（如果适用）
- 礼物信（如果申请人收到首付款赠款）
在某些情况下，贷款人可能还需要以下额外的材料：
- 就业证明信
- 房东证明（如果申请人正在租房）
- 破产或止赎文件（如果适用）
- 偿还债务证明（如果适用）
请注意，不同的贷款人可能有不同的材料要求。在申请抵押房屋贷款之前，请与您的贷款人确认所需的具体文件和材料。
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