抵押房贷款100万利息是多少？
抵押房贷款100万的利息金额受多种因素影响，包括贷款利率、贷款期限和还款方式。下面我们将介绍计算方法和影响因素：
计算方法
抵押房贷款利息的计算公式为：
利息 = 贷款本金 × 利率 × 贷款期限
其中：
贷款本金：100万元
利率：以年利率表示，例如5%或3%
贷款期限：以年数表示，例如20年或30年
影响因素
1. 贷款利率
贷款利率是影响利息金额最主要的因素。利率越高，利息金额越大。目前，我国的抵押房贷款利率一般为4%-6%。
2. 贷款期限
贷款期限越长，利息金额越多。这是因为贷款期限越长，需要支付利息的时间越长。例如，100万贷款利率为5%，贷款20年的总利息约为45万元，而贷款30年的总利息约为71万元。
3. 还款方式
常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息是每月还款额相同的还款方式，前期的利息较多，本金较少；等额本金是每月还款本金相同的还款方式，前期的利息较少，本金较多。通常情况下，等额本金的总利息金额高于等额本息。
举例
例如，抵押房贷款100万，贷款利率为5%，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，则月供为6289元，总利息约为45万元。
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