抵押房贷款利率
抵押房贷款利率是指借款人在抵押贷款过程中向贷款人支付的利息费用。利率通常以年利率（APR）表示，代表了借款人每年需要支付的利息金额，相对借款本金而言。
抵押房贷款期限
抵押房贷款期限是指借款人偿还贷款的期限。常见的期限有15年、30年或更长的期限。较短的期限意味着每月还款额较高，但总利息支付较少；而较长的期限意味着每月还款额较低，但总利息支付较多。
抵押房贷款50万利息计算
假设借款人获得50万元抵押房贷款，利率为不同的值，期限为不同的值，那么利息的计算方法如下：
利息 = 本金 利率 期限
例如：
贷款50万，利率5%，期限30年，利息=500,000 0.05 30 = 750,000元
贷款50万，利率3%，期限15年，利息=500,000 0.03 15 = 225,000元
不同利率、期限对比
下表比较了不同利率和期限下抵押房贷款50万的利息总额：
| 利率 | 期限（年） | 利息（元） |
|---|---|---|
| 5% | 30 | 750,000 |
| 4% | 30 | 600,000 |
| 3% | 30 | 450,000 |
| 5% | 15 | 375,000 |
| 4% | 15 | 300,000 |
| 3% | 15 | 225,000 |
抵押房贷款利息的总额取决于利率和期限。借款人应根据自己的财务状况和偿债能力，选择合适的利率和期限，以最小化利息支出。
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