抵押贷款100万一年利息
抵押贷款100万元，一年利息取决于贷款利率。当前市场上主流的贷款利率水平在3.6%至4.8%之间。以贷款利率4%计算，100万元贷款一年利息为40000元。
影响抵押贷款利息的因素
影响抵押贷款利息的因素主要包括：
贷款期限
贷款期限越长，总利息支出越多。这是因为更长的还款期意味着更多的利息支付时间。例如，100万元贷款，30年贷款期限的总利息支出比15年贷款期限高出近100000元。
信用评分
信用评分较高的借款人通常可以获得更低的贷款利率。这是因为他们被视为信用风险较低。另一方面，信用评分较低的借款人可能会被收取更高的利息。
贷款价值比
贷款价值比是贷款金额与抵押品价值的比率。贷款价值比较高的借款人通常需要支付更高的利息。这是因为贷款人认为他们的风险更高。
贷款点数
贷款点数是支付给贷款人以降低贷款利率的一次性费用。一笔点数通常等于贷款金额的1%。支付贷款点数可以节省长期利息支出，但这取决于贷款期限。对于较短的贷款期限，支付点数可能不是明智之举。
市场条件
抵押贷款利率受经济状况和联邦储备政策等因素影响。当经济表现良好时，利率往往会上涨，而当经济不景气时，利率往往会下降。
表格：不同贷款期限和信用评分的贷款利率
| 贷款期限 | 660-700 信用评分 | 700-740 信用评分 | 740+ 信用评分 |
|---|---|---|---|
| 15 年 | 4.875% | 4.625% | 4.375% |
| 30 年 | 5.750% | 5.250% | 5.000% |
免责声明：提供的利息计算和利率信息仅供参考。实际利息和利率可能因个人情况和贷款机构而異。建议在做出任何贷款决策之前咨询合格的贷款专家。
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