抵押贷款 100 万十年月供计算
抵押贷款月供计算公式为：
月供 = 本金×利率×（1+利率）^n / （（1+利率）^n-1）
其中：
本金：借款金额，即 100 万元
利率：年利率，以小数表示，例如 4.5% 表示为 0.045
n：贷款期限，以月数表示，十年为 120 个月
以抵押贷款 100 万元，年利率 4.5%，贷款期限 10 年为例，计算月供：
月供 = 1000000×0.045×（1+0.045）^120 / （（1+0.045）^120-1）
月供 = 1000000×0.045×（1.045）^120 / （（1.045）^120-1）
月供 ≈ 10704.54 元
因此，抵押贷款 100 万元，年利率 4.5%，贷款期限 10 年的月供约为 10704.54 元。
抵押贷款月供大小受以下因素影响：
本金：贷款金额越大，月供越高。
利率：利率越高，月供越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低。
购房者在申请抵押贷款前，应充分考虑这些因素，并根据自己的还款能力合理选择贷款金额、利率和贷款期限。
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