抵押贷款100万每月还多少利息呢？影响因素详解

抵押贷款100万每月还多少利息？

抵押贷款100万元，每月还多少利息，取决于贷款年限、贷款利率以及是否选择等额本金还款方式。

贷款年限

贷款年限越长，每月还款利息就越低。这是因为贷款年限越长，意味着还款时间更长，总利息支出也越多。例如，贷款100万元，贷款年限为10年和20年，假设贷款利率相同，那么10年期贷款的每月利息支出要高于20年期贷款。

贷款利率

贷款利率是影响每月还款利息的重要因素。贷款利率越高，每月还款利息就越高。例如，贷款100万元，贷款年限为20年，贷款利率为4.5%和5.5%，那么4.5%利率的贷款每月利息支出要低于5.5%利率的贷款。

等额本金还款

等额本金还款方式与等额本息还款方式不同。等额本金还款方式下，每月归还的本金部分逐渐增加，而利息部分逐渐减少。与等额本息还款方式相比，等额本金还款方式前期还款利息更高，但总利息支出更少。例如，贷款100万元，贷款年限为20年，贷款利率为5.5%，等额本金还款方式下的每月还款利息要高于等额本息还款方式。

具体计算举例

贷款100万元，贷款年限20年，贷款利率5.5%，等额本息还款。

每月还款本息：1000000/(2012) = 4166.67元

每月还款利息：4166.67 5.5% = 229.17元

贷款100万元，贷款年限20年，贷款利率5.5%，等额本金还款。

第一年每月还款利息：1000000 5.5% / 12 = 4583.33元

第二年每月还款利息：960000 5.5% / 12 = 4366.67元

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