抵押贷款基本概念
抵押贷款是指借款人以抵押担保向贷款人申请的贷款，一旦借款人无法偿还贷款，贷款人有权处置抵押资产以弥补损失。
抵押贷款利息计算
抵押贷款利息是基于抵押贷款本金、利息率和贷款期限计算的。公式如下：
利息 = 本金 x 利率 x 贷款期限
例如，10万元抵押贷款，年利率5%，贷款期限1年：
利息 = 100000 x 0.05 x 1 = 5000元
还款计划
抵押贷款还款计划通常采用等额本息还款法，即每个月偿还的金额相等，其中包括本金和利息。还款计划可以分为三个阶段：
第一阶段：付息阶段
在付款初期，偿还的利息比例较高，本金比例较低。
第二阶段：还本付息阶段
随着贷款期限的推移，偿还的本金比例逐渐增加，利息比例逐渐降低。
第三阶段：还本阶段
在贷款后期，偿还的本金比例非常高，几乎没有利息需要偿还。
还款计划表格
以下表格显示了10万元抵押贷款、年利率5%、贷款期限1年的还款计划：
| 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|
| 5377元 | 1381元 | 4000元 | 98619元 |
| 5377元 | 1382元 | 3995元 | 97237元 |
| 5377元 | 1383元 | 3994元 | 95854元 |
| 5377元 | 1384元 | 3993元 | 94470元 |
| 5377元 | 1385元 | 3992元 | 93085元 |
| ... | ... | ... | ... |
| 5377元 | 1388元 | 3989元 | 1389元 |
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