抵押贷款是指借款人以不动产或其他有价值物品作为抵押，从金融机构或个人处取得贷款。抵押贷款通常用于购房或其他大额消费，贷款金额会根据抵押品价值、借款人信用状况等因素确定。
在抵押贷款中，除了贷款本金外，借款人还需要支付利息，即贷款的使用费。利息的计算方法通常有两种：固定利率和浮动利率。
抵押贷款10万8个点一年利息多少？
8个点是指贷款利息为贷款本金的8%，即0.08。根据年息计算公式，抵押贷款10万元一年利息为：
利息 = 贷款金额 × 利率 × 时间
= 100000 × 0.08 × 1
= 8000元
因此，抵押贷款10万8个点一年利息为8000元。
在实际操作中，抵押贷款通常采用分期偿还的方式。每个月还款的利息会随着贷款剩余本金的减少而减少。
分期还款利息计算公式为：
月利息 = 剩余贷款本金 × 月利率
例如，贷款第1个月剩余贷款本金为10万元，月利率为8%的0.08/12=0.00667。则该月利息为：
月利息 = 100000 × 0.00667
= 667元
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