抵押贷款 10 万每年利息多少？
抵押贷款利息取决于贷款金额、贷款期限和贷款利率。对于 10 万元的抵押贷款，具体利息金额取决于贷款利率。假设贷款利率为 5%，则每年利息为：
利息 = 贷款金额 × 利率 = 100,000 × 0.05 = 5,000 元
如何计算每月还款？
每月还款金额取决于贷款金额、贷款期限和贷款利率。通常可以使用如下公式计算：
每月还款 = [贷款金额 × 利率 × (1 + 利率)^抵押贷款期限] / [ (1 + 利率)^抵押贷款期限 - 1 ]
例如，对于 10 万元的抵押贷款，贷款期限为 20 年，贷款利率为 5%，每月还款金额为：
每月还款 = [100,000 × 0.05 × (1 + 0.05)^240] / [ (1 + 0.05)^240 - 1 ] = 649.30 元
需要注意的是，此公式仅适用于等额本息还款方式。如果采用其他还款方式，每月还款金额可能有所不同。
影响抵押贷款还款的因素
以下因素会影响抵押贷款还款：
贷款金额：贷款金额越大，每月还款金额越高。
贷款期限：贷款期限越长，每月还款金额越低，但支付的总利息越多。
贷款利率：贷款利率越高，每月还款金额越高。
还款方式：不同的还款方式会影响每月还款金额和支付的总利息。
在申请抵押贷款之前，仔细考虑这些因素非常重要。通过比较不同的贷款选项并计算每月还款金额，您可以做出明智的决定，选择最符合您财务状况的贷款。
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