抵押贷款 20 万 2 年月供计算方法
公式
月供额 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
步骤
1. 计算月利率
年利率 / 12 = 月利率
2. 计算还款月数
还款年数 × 12 = 还款月数
3. 代入公式计算
将本金、月利率、还款月数代入公式计算。
示例计算
假设条件：
本金：200,000 元
还款年数：2 年
年利率：5.88%
计算步骤：
1. 计算月利率
5.88% / 12 = 0.0049
2. 计算还款月数
2 年 × 12 = 24 个月
3. 代入公式计算
月供额 = 200,000 × 0.0049 × (1 + 0.0049)^24 / [(1 + 0.0049)^24 - 1]
= 200,000 × 0.0049 × 1.0049^24 / (1.0049^24 - 1)
= 9,570.68 元
抵押贷款 20 万，还款年数为 2 年，年利率为 5.88%，月供为 9,570.68 元。
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