抵押贷款20万月供多少房子？
抵押贷款20万元的月供金额受多种因素影响，包括贷款利率和还款期限。
不同利率下的月供
假设贷款金额为20万元，还款期限为30年，不同的贷款利率对应的月供如下：
| 利率 | 月供 |
|---|---|
| 4.0% | 1,040元 |
| 4.5% | 1,075元 |
| 5.0% | 1,111元 |
| 5.5% | 1,147元 |
| 6.0% | 1,184元 |
不同还款期限下的月供
假设贷款利率为5.0%，贷款金额为20万元，不同的还款期限对应的月供如下：
| 还款期限 | 月供 |
|---|---|
| 15年 | 1,475元 |
| 20年 | 1,255元 |
| 25年 | 1,132元 |
| 30年 | 1,111元 |
选择合适的贷款方案
在选择贷款方案时，需要权衡利率、还款期限和个人财务状况等因素。一般来说，利率越低，月供越少；还款期限越短，利息支出越少。但是，短期贷款的月供会较高，可能给预算带来压力。建议根据个人收入、支出和财务目标选择适合自己的贷款方案。
其他影响因素
除了利率和还款期限之外，还有一些其他因素也会影响月供金额，例如：
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供也会越低。
贷款类型：固定利率贷款的利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率贷款的利率会随着市场利率变动。
贷款费用：贷款费用包括申请费、评估费和文件费等，这些费用会增加贷款的总成本。
在申请贷款之前，务必比较不同的贷款方案，了解相关的费用，并咨询贷款专业人士，以做出明智的决定。
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