计算抵押贷款一年利息的公式为：
年利息 = 本金 x 年利率 x 时间
其中：
本金：借款的金额，在本例中为 30 万元
年利率：贷款合同中约定的年利率，通常以百分比表示
时间：贷款期限内的一年，通常为 12 个月
要计算抵押贷款一年利息，需要以下信息：
本金：30 万元
年利率：假设为 4.5%
时间：12 个月
代入公式计算：
年利息 = 300000 x 0.045 x 12 = 16200 元
因此，抵押贷款 30 万，年利率 4.5%，一年利息为 16200 元。
年利率是影响抵押贷款利息的重要因素。年利率越高，利息也越高。例如，如果年利率为 5%，则一年利息为：
年利息 = 300000 x 0.05 x 12 = 18000 元
某些情况下，抵押贷款利率可能在贷款期限内变化。在这种情况下，需要考虑不同利率期间的利息。
除了利息外，抵押贷款还可能有其他费用，例如贷款处理费、评估费和产权保险费。
在签订抵押贷款合同之前，请仔细比较不同贷款人的利率和费用。
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