抵押贷款申请停息挂账的条件？要满足什么要求？

抵押贷款申请停息挂账的条件

停息挂账是指符合特定条件的借款人可以暂时停止偿还抵押贷款的本金和利息，直到其财务状况好转为止。

要申请抵押贷款停息挂账，借款人通常需要满足以下条件：

困难情况

经历经济困难，如失业、住院或收入大幅减少。

拥有信誉良好的抵押贷款记录。

已尝试其他财务援助方案，例如修改还款计划或贷款再融资。

财务状况

无法按时支付抵押贷款。

拥有足够的抵押权益（通常至少为 20%）。

收入不足以支付抵押贷款和基本生活费用。

贷款类型

停息挂账通常仅适用于首次抵押贷款。

不适用于第二抵押贷款或房屋净值贷款。

额外要求

提供经济困难的证明，例如失业证明或医疗账单。

出示收入和支出证明。

参与信贷咨询或住房咨询。

同意在困难期间遵守某些条款和条件，例如保持抵押贷款缴纳最新状态。

申请流程

如果符合条件，借款人可以采取以下步骤申请停息挂账：

1. 联系贷方：联系抵押贷款贷方并表达停息挂账的意向。

2. 提供所需文件：收集并提交经济困难证明和财务状况证明。

3. 贷方评估：贷方将评估申请人的财务状况和困难情况是否符合停息挂账条件。

4. 暂停还款：如果申请获得批准，借款人将暂时停止偿还抵押贷款本金和利息。

5. 重新资格审查：困难时期结束后，贷方将重新评估借款人的财务状况，并就如何弥补错过的付款提出建议。

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