招商银行房屋抵押贷的放款时间一般在申请获批后15-30个工作日内。具体放款时间受以下因素影响：
贷款额度：贷款额度越大，放款时间可能越长。
抵押物情况：抵押物价值、产权情况和是否有抵押等因素会影响放款时间。
征信记录：借款人的征信记录不良，可能会导致放款延误。
银行审查流程：银行会对贷款申请进行严格审查，审查时间长短会影响放款时间。
节假日：节假日会导致放款时间延长。
招商银行房屋抵押贷的放款流程一般包括以下步骤：
申请并获批：借款人向招商银行提交贷款申请，并通过银行审查。
签署抵押合同：借款人与招商银行签署抵押贷款合同及相关文件。
办理抵押登记：借款人到房管部门办理抵押登记手续。
放款：招商银行根据抵押登记情况放款至指定账户。
为了确保放款顺利，借款人需要注意以下事项：
准备齐全贷款所需资料，如身份证、户口本、收入证明、抵押物权证等。
保持良好的征信记录，尽量避免逾期还款或其他信用不良行为。
提前了解放款流程和时间，并做好相应安排。
如有任何问题或疑问，及时咨询招商银行工作人员。
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