招商银行抵押贷款签好贷款合同后，一般情况下，办理抵押登记并公证后7个工作日内可以放款。
招商银行抵押贷款放款流程和时效如下：
贷款申请：提交相关资料，申请贷款。
审批通过：招商银行对申请资料进行审核，审批通过后通知客户。
签订合同：双方签订贷款合同。
办理抵押登记：抵押人到房产所在地的房管部门办理抵押登记。
公证：办理抵押登记后，双方到公证处办理公证。
放款：公证后，招商银行方可将贷款划入借款人指定的账户。
招商银行抵押贷款放款时间可能受以下因素影响：
贷款审批情况：贷款审批时间长短会影响放款时间。
抵押登记和公证时间：办理抵押登记和公证需要时间，可能影响放款时间。
节假日：节假日可能会延长放款时间。
银行内部流程：银行内部流程也会影响放款时间。
为了确保及时放款，借款人需要注意以下事项：
提前准备贷款资料，如实填写申请表格。
积极配合招商银行的审核工作，提供必要的材料。
及时办理抵押登记和公证，并通知银行。
保持良好的征信记录，避免影响贷款审批。
与银行保持沟通，了解贷款进度和放款时间。
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