想要获得500万的抵押贷款，需要具备以下抵押品：
房产：价值500万及以上的住宅、商业或工业房产。
土地：价值500万及以上的未开发或已开发土地。
证券：市值500万及以上的可交易股票、债券或共同基金。
其他有价值资产：诸如珠宝、古董或艺术品等具有可证明价值的资产。
除了抵押品外，你还需要满足以下条件：
良好的信用评分：通常需要740分或更高的信用评分。
稳定的收入：需要证明你有能力偿还贷款，无论是在税前收入、投资收入，还是其他可靠的收入来源。
合理的债务收入比（DTI）：DTI是你的月度债务支出（包括拟议的抵押贷款付款）与你的月度总收入之比。贷方通常希望这个比率低于36%。
足够的首付：对于此类大额贷款，通常需要20%或以上的首付。
强有力的就业历史：需要稳定的就业记录，通常至少需要2年的连续就业。
清晰的债务：除了抵押贷款之外，你应该没有其他重大未结债务。
适当的保险：你需要为抵押品购买房屋保险或其他相关保险。
请注意，不同贷款人的具体要求可能有所不同。在申请贷款之前，请咨询贷款人以获取有关资格和抵押选择的信息。
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