什么是按揭？
按揭是一种贷款类型，用于借款人购买房产。在这种安排中，借款人向贷款人（通常是银行或抵押贷款公司）借款，并将所购房产作为该贷款的抵押品。借款人定期向贷款人还款，包括贷款本金和利息。当贷款完全偿还后，借款人将获得房产的所有权。
什么是抵押贷款？
抵押贷款与按揭贷款类似，它们都是一种有抵押品的贷款类型。然而，抵押贷款通常适用于借款人借取除房产购买以外的其他目的的资金，例如商业投资或债务合并。与按揭贷款一样，抵押贷款也要求借款人提供抵押品，通常是房产或其他有价值资产。
按揭与抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款之间存在一些关键区别：
目的：按揭贷款专门用于房产购买，而抵押贷款可用于各种其他目的。
贷款期限：按揭贷款的期限通常较长，为 15 年至 30 年，而抵押贷款的期限可能较短或较长，具体取决于贷款的目的。
贷款金额：按揭贷款金额通常相当于或低于房产的价值，而抵押贷款金额可能高于或低于抵押品的价值。
利率：按揭贷款的利率通常比抵押贷款低，因为房产被视为相对可靠的抵押品。
还款方式：按揭贷款和抵押贷款都要求借款人定期还款，包括本金和利息。但是，一些抵押贷款可能有特定的还款条款，例如气球支付或预付款罚款。
按揭贷款和抵押贷款是用于购买房产或借取资金的其他目的的两种重要贷款类型。虽然它们有一些相似之处，但它们在目的、贷款期限、金额、利率和还款方式上存在一些关键区别。了解这些区别对于为您的特定需求选择最佳贷款类型至关重要。
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