按揭房子贷款100万利息多少钱一年？
按揭贷款100万利息金额取决于贷款年限、利率和还款方式。目前，自住房商业贷款（商贷）的利率与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，即LPR+一定基点。
自住房商贷LPR最新利率+基点是多少？
截至2023年2月，自住房商贷LPR为4.10%。各家银行在此基础上可加收一定基点，基点范围一般在20-60点不等。假设某银行基点为40点，则自住房商贷利率为4.50%。
按揭100万利息计算示例
假设贷款年限为30年，采用等额本息还款方式。根据4.50%的利率，贷款100万的月供为4,021.19元。全年利息为48,254.28元，约占贷款总额的4.83%。具体计算公式如下：
月利息 = 贷款金额 月利率 = 1,000,000 (4.50% / 12) = 3,750.16元
一年利息 = 月利息 12 = 3,750.16元 12 = 48,254.28元
影响按揭贷款利息的因素
影响按揭贷款利息的因素包括：
贷款年限：贷款年限越长，总利息金额越高。
利率：利率越高，利息金额也越高。
还款方式：等额本金的利息总额低于等额本息。
银行基点：不同银行的基点不同，会影响最终的贷款利率。
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