是的，按揭房属于抵押房贷款的一种。
按揭房贷款是指购房者向银行或其他贷款机构借款购买房屋，并以所购买的房屋作为抵押品的贷款方式。购房者在贷款期间内，需要按期向贷款机构偿还贷款本金和利息。贷款还清后，房屋的产权才归购房者所有。
抵押房贷款是一种常见的贷款形式，主要分为以下几个步骤：
1. 购房者选择并购买一套住房，向银行或其他贷款机构申请贷款。
2. 贷款机构评估购房者的信用状况、还款能力和抵押物的价值，决定是否发放贷款。
3. 贷款获批后，购房者与贷款机构签订借款合同和抵押合同。
4. 购房者将所购买的房屋抵押给贷款机构，贷款机构发放贷款资金。
5. 购房者按期向贷款机构偿还贷款本金和利息，直至贷款还清。
按揭房贷款对购房者和贷款机构都有着一定的影响：
优点：可以分期付款购买房屋，减轻购房压力。
缺点：需要支付较高的利息，贷款期间内不能自由处置房屋。
优点：可以获取稳定且有保障的利息收入。
缺点：存在抵押物违约风险，需要评估借款人的信用状况和抵押物的价值。
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