按揭贷款5万分期36个月利息多少？
假设贷款利率为6%，分期36个月，按月还款，每月还款额为（50000（1+0.06/12）^360.06/12）/（（1+0.06/12）^36-1）=1543.21元。总利息为（1543.2136）-50000=9555.56元。
利率
利率是按揭贷款的重要影响因素，它直接决定了利息的多少。利率通常由以下因素决定：
基准利率：由央行制定的贷款利率基准，是所有贷款利率的参考标准。
贷款期限：期限越长，利息越高。
贷款人信用：信用良好的借款人往往可以获得更低的利率。
贷款抵押物的类型：抵押物价值越高，利率越低。
市场竞争：不同的贷款机构提供不同的利率，借款人可以进行比价选择。
影响因素
除了利率之外，还有其他因素也会影响按揭贷款的利息：
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，利息越少。
还款方式：等额本息还款的利息总额高于等额本金还款。
贷款费用：包括评估费、保险费、手续费等，都会增加贷款成本。
税费优惠：部分国家或地区对按揭贷款利息提供抵扣税收的优惠政策，可以降低利息支出。
通货膨胀：通货膨胀会降低货币的购买力，从而对利息产生影响。
在申请按揭贷款时，借款人应充分考虑利率和影响因素，选择最适合自己的还款条件，以降低利息支出。
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