按揭贷款买的房可以再贷款吗？
可以再贷款。再贷款是指借款人将已抵押的房屋再次抵押，以获得新的贷款。按揭贷款买的房可以再贷款，但需要满足一定条件。
再贷款条件
按揭贷款买的房再贷款的条件包括：
房屋所有权：再贷款房屋必须是借款人拥有所有权的房屋。
抵押权：房屋必须没有任何其他抵押权，或其他抵押权已还清。
还款记录：借款人必须有良好的按揭贷款还款记录，没有逾期或拖欠的情况。
贷款金额：再贷款金额不能超过房屋的评估价值减去现有贷款余额。
贷款用途：再贷款资金不能用于非法或投机活动。
贷款人资质：借款人必须符合再贷款贷款人的贷款资格要求，包括收入、信用评分和债务收入比等。
再贷款流程
按揭贷款买的房再贷款流程一般包括以下步骤：
比较再贷款利率：从多家贷款人处获取再贷款利率，选择利率较低的贷款人。
提交贷款申请：向贷款人提交再贷款申请，并提供所需文件，如收入证明、信用报告和房屋评估报告等。
贷款审批：贷款人将审核借款人的资格，并对房屋进行评估，以确定再贷款金额和利率。
closing：贷款审批后，借款人需要在 closing 时签署新的贷款文件，并支付相关费用，如贷款手续费、产权保险费等。
还清原贷款：再贷款资金将用于还清原按揭贷款，房屋将被抵押给新的贷款人。
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