按揭贷款包括公积金贷款吗?
按揭贷款通常指以购买或建造住房为目的,以被抵押的房产作为担保的贷款。而公积金贷款是国家住房公积金管理中心为其缴存职工发放的贷款,专用于职工购买、建造、翻建、大修住房。两者虽同为住房贷款,但是否属于按揭贷款的范畴仍存在一定区别。
公积金贷款的使用范围
公积金贷款的使用范围主要包括:
购买新建住房
购买二手住房
建造、翻建、大修住房
还清已购公有住房贷款
支付住房租金
公积金贷款的条件
公积金贷款的申请条件主要包括:
连续缴存住房公积金满6个月
有稳定的经济收入和还款能力
有良好的信用记录
拥有购买住房的能力
申请贷款时无尚未还清的公积金贷款或已结清公积金贷款满2年
按揭贷款包括公积金贷款吗?
从广义的角度来看,公积金贷款属于按揭贷款的一种,因为两者都属于住房贷款,均以抵押房产作为担保。然而,在狭义的定义中,按揭贷款通常仅指商业银行发放的住房贷款,而不包括公积金贷款。这是因为公积金贷款是由国家住房公积金管理中心发放的,其贷款条件、利率和还款方式与商业银行的按揭贷款存在一定差异。
综上所述,按揭贷款包括公积金贷款吗的问题没有明确的答案,具体取决于对按揭贷款定义的狭义还是广义理解。广义上讲,公积金贷款属于按揭贷款的一种,但狭义上讲,按揭贷款仅指商业银行发放的住房贷款。
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