按揭贷款首付款来源的规定
按揭贷款的首付款是指借款人在申请贷款时支付房屋总价一定比例的资金。首付款金额不得低于购房总价的规定比例,一般为20%-30%。
有哪些规定?
根据我国相关规定,按揭贷款首付款来源不得违反以下规定:
必须属于借款人的合法收入或资产
不得来自非法来源或犯罪所得
不得来自他人借款
不得分期付款或向他人借贷
如何证明?
为了证明首付款来源的合法性,借款人需要提供以下材料:
工资证明或收入证明:用于证明收入来源和金额。
银行流水账单:用于证明资金来源和去向。
不动产证明:如房产证、土地证等,用于证明资产来源。
股票、基金等投资证明:用于证明资产来源。
其他合法收入或资产证明:如专利费、知识产权收入、继承遗产等。
证明方式
工资证明或收入证明:由借款人所在单位出具,需盖有单位公章,并包含借款人姓名、工作岗位、收入金额、工作年限等信息。
银行流水账单:由银行提供,需包含借款人姓名、账号、收入来源、资金流向、余额等信息,并加盖银行公章。
不动产证明:由不动产登记部门出具,需包含房屋或土地的产权信息、面积、位置等。
投资证明:由相关投资机构或券商出具,需包含借款人姓名、账号、投资品种、投资金额、投资收益等信息。
其他收入或资产证明:由相关机构或部门出具,需包含借款人姓名、收入或资产来源、金额、合法性等信息。
借款人需确保提供的证明材料真实有效,并符合银行规定的要求。银行工作人员会根据借款人提供的材料进行核实和审核,确定首付款来源的合法性,并决定是否同意发放贷款。
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