提前一次性还清房贷利息的计算方式如下：
| 剩余还款期 | 剩余本金 | 利息总额 |
|---|---|---|
| 1年 | 100000元 | 10000元 |
| 2年 | 90000元 | 18000元 |
| 3年 | 80000元 | 26000元 |
剩余还款期：贷款总年限减去已经还款的年数。
剩余本金：贷款本金减去已经还款的本金。
利息总额：剩余本金乘以剩余还款期乘以贷款利率。
以剩余还款期为1年、剩余本金为100000元、贷款利率为5%为例：
利息总额 = 100000元 × 1年 × 5% = 5000元
需要注意的是，不同的贷款机构对提前还贷可能收取不同的违约金或手续费。因此，提前还贷前应向贷款机构咨询具体细则。
减少利息支出：提前还清贷款可以节省剩余还款期内需要支付的利息。
减轻还款压力：提前还清部分贷款可以降低每月的还款金额，减轻还款压力。
资金占用：提前还清贷款需要一次性拿出较多资金，可能影响其他投资或资金需求。
违约金或手续费：有些贷款机构对提前还贷收取违约金或手续费，这会增加还款成本。
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