提前结清房贷后银行出具何种证明？

提前结清房贷后，银行会出具以下证明：

- 贷款结清证明书

- 房屋他项权证注销证明书

贷款结清证明书

贷款结清证明书是由银行出具的，证明借款人已经偿还了全部房贷，包括本金、利息和滞纳金。该证明书上将注明借款人的姓名、身份证号、贷款合同号、贷款金额、还款日期、结清日期等信息。贷款结清证明书是借款人解除房屋抵押的重要凭证，也是办理房产过户手续的必要材料。

房屋他项权证注销证明书

房屋他项权证注销证明书是由不动产登记部门出具的，证明借款人已偿还房贷，房屋已解除抵押。该证明书上将注明房屋的坐落位置、面积、所有权人姓名、他项权证号、注销日期等信息。房屋他项权证注销证明书是借款人解除房屋抵押的重要凭证，也是办理房产过户手续的必要材料。

办理流程

借款人提前结清房贷后，需要到贷款银行办理结清手续。具体流程如下：

1. 借款人向银行提出提前结清房贷申请。

2. 银行审核借款人的申请，并开具结清通知单。

3. 借款人根据结清通知单，将剩余贷款本息一次性还清。

4. 银行核实借款人已还清贷款后，出具贷款结清证明书。

5. 借款人持贷款结清证明书到不动产登记部门办理房屋他项权证注销手续。

注意事项

借款人在提前结清房贷前，需要仔细阅读贷款合同，了解提前结清的违约金等相关规定。如果需要提前结清房贷，建议借款人提前与贷款银行沟通，了解具体流程和所需材料。

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