提前还款选择月供少还是年限缩短哪种更划算

提前还款的利弊

提前还款是指在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金的行为。它可以减少贷款利息支出，从而节省贷款总成本。但提前还款也可能带来一些不利影响，例如：

机会成本：提前还贷意味着将资金从其他投资机会中收回，可能会损失潜在的收益。

违约金：某些贷款合同可能规定了提前还款的违约金，这会增加提前还款的成本。

贷款期限延长：在选择缩短贷款期限时，可能会导致每月还款金额大幅增加，超出预算承受范围。

提前还款选择月供少还是年限缩短哪种更划算

提前还款时，可以选择将节省的利息用于减少月供或缩短贷款期限。两种选择都有自己的优缺点：

减少月供

优点：每月还款金额减少，缓解短期财务压力。

缺点：虽然每月节省的小额利息，但贷款期限不变，整体利息支出较高。

缩短贷款期限

优点：贷款期限缩短，减少整体利息支出。

缺点：每月还款金额增加，短期财务压力可能更大。

更划算的选择

更划算的选择取决于个人财务状况和目标：

财务压力较大，短期内需要减轻还款负担的：选择减少月供可以缓解财务压力，但需要意识到整体利息支出较高。

注重长期节省，有能力承担较高月供的：选择缩短贷款期限可以大幅减少整体利息支出，缩短还款周期。

不急于还清贷款，投资收益率高的：提前还款的机会成本较高，不如将资金用于投资收益率更高的理财产品。

具体计算

具体哪种选择更划算，需要根据贷款信息和个人财务状况进行计算。可以按照以下步骤进行：

1. 计算提前还款金额：确定预期的提前还款金额。

2. 选择还款方式：选择减少月供还是缩短贷款期限。

3. 计算新月供：根据减少利息和提前还款金额，计算出新的每月还款金额或贷款期限。

4. 比较利息支出：计算选择不同还款方式后的剩余贷款利息支出。

5. 做出选择：比较两种还款方式的利息支出，选择更划算的一种。

实例

假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年，贷款利率为5%，提前还款金额为20万元。

减少月供：每月还款金额减少约260元，但贷款期限不变，剩余利息支出为86.6万元。

缩短贷款期限：贷款期限缩短约5年，每月还款金额增加约500元，剩余利息支出为71.5万元。

在本次实例中，缩短贷款期限更划算，节省利息支出约15万元。

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