怎么把房贷利率降低？最全攻略

优化还款方式

选择更短的还款期限：更短的还款期限意味着更高的月供，但可以节省大量的利息。

优化还款计划：可以通过提前还款、增加还款金额或将双周还款改为每月还款来缩短还款期限。

改善信用状况

保持良好的信用评分：高信用评分可以让你获得更低的利率。按时还清账单，减少债务与收入的比率，避免硬查询。

增加信用记录：建立和维护多条信贷线路，例如信用卡、贷款或分期付款，并保持良好的还款记录。

寻找有利率优惠的贷款人

货比三家：比较不同贷款人的利率，选择提供最优惠利率的。

考虑政府支持的贷款：某些政府支持的贷款，例如 VA 贷款和 USDA 贷款，通常提供比传统贷款更低的利率。

协商可变利率贷款的利率上限：可变利率贷款的利率可能会变动，协商利率上限可以限制利率上升的幅度。

探索再融资选择

再融资到利率较低的贷款：如果利率下降，可以考虑再融资到利率较低的贷款，以节省利息。

现金再融资：如果房子的价值提高，可以考虑现金再融资，在获得现金的同时获得利率较低的贷款。

有担保再融资：提供抵押品来获得利率较低的贷款，如果信用评分不高，这可能是一个选择。

其他策略

增加首付：更高的首付意味着贷款金额降低，可以节省利息。

争取贷款积分：贷款积分是一种预付费用，可以降低利率。

考虑缩短抵押贷款期限：抵押贷款期限越短，利率通常越低。

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