怎么提取公积金还房贷？具体提额条件

怎么提取公积金还房贷？

提取公积金还房贷是一种较为便捷的还贷方式，可以有效减轻还贷压力。

具体提额条件

要想提取公积金还房贷，需要满足以下条件：

已缴纳公积金满12个月

拥有住房公积金账户

已办理住房公积金贷款

所购房屋为自住商品房

贷款合同中允许使用公积金还贷

提取流程

公积金提取还房贷的流程如下：

申请提取：向公积金管理中心提出提取申请，并提供相关资料，如贷款合同、还款凭证等。

审核：公积金管理中心对申请资料进行审核，确认符合条件后予以批准。

划拨资金：公积金管理中心将提取的资金划拨至贷款发放银行。

还贷：银行收到资金后直接冲抵贷款本息。

提取额度

公积金提取还房贷的提取额度一般有以下限制：

每年提取次数：一般为1-2次

单次提取金额：通常不超过申请人月缴存额的12倍

累计提取金额：不得超过公积金贷款余额

需要提醒

提取公积金还房贷需要注意以下事项：

提取影响缴存年限：公积金提取会影响公积金缴存年限，从而影响未来公积金贷款和提取额度。

贷款利率调整：提取公积金还房贷后，贷款利率可能会发生调整，需要重新核算还款计划。

还款压力：公积金提取不当可能会导致还款压力增加，应根据自身情况合理提取。

此外，不同地区的公积金提取政策可能有所差异，建议咨询当地公积金管理中心了解具体规定。

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