怎么改房贷利率？选择合适的贷款人

怎么改房贷利率？

如果你的房贷利率较高，那么降低利率可以帮你节省大量资金。有两种主要方法可以做到这一点：房屋再贷款和利率调整。

房屋再贷款

房屋再贷款是一种新贷款，用来取代你现有的房贷。如果你能找到利率更低的房屋再贷款，那么你就可以每月减少还款额，或者在贷款期限内节省资金。房屋再贷款可以是固定利率或可调利率贷款。

利率调整

利率调整（也称为房贷再融资）是一种与你当前贷款人谈判的流程。你要求贷款人降低利率，他们可能会同意，特别是如果你有良好的信用记录和按时还款历史。利率调整通常比房屋再贷款成本更低，因为你不必支付新的贷款费用。

选择合适的贷款人

选择合适的贷款人对于获得低利率非常重要。这里有一些提示：

比较多家贷款人。不要只满足于第一家贷款人提供的利率。找出不同贷款人提供的利率和费用，并比较它们。

查看贷款人的信用记录。确保你选择的是一家信誉良好的贷款人。查看他们在消费者金融保护局（CFPB）和更好的商业局（BBB）的评级。

阅读借款条款。在签署任何贷款文件之前，请确保你理解借款条款。注意利率、费用和其他费用。

降低房贷利率的其他方法

除了房屋再贷款和利率调整之外，还有其他方法可以降低房贷利率：

提高你的信用评分。你的信用评分会影响你获得的利率。通过按时还款、減少债务和建立信用记录来提高你的信用评分。

减少你的贷款余额。当你的贷款余额减少时，你的利率也会降低。每月额外还款或延长贷款期限都可以帮助你减少贷款余额。

获得贷款人优惠。一些贷款人提供贷款人优惠，例如信用合作社会员费或自动支付折扣。

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