无赖亲戚借30万买房，如何办理房产证？
当无赖亲戚借款30万用于购房时，办理房产证可能存在一定困难。以下是一些专业建议：
证据收集
首要任务是收集借款凭证，包括借条、转账记录等。此外，还应获取购房合同、发票等相关文件。这些证据将有助于您证明借款事实和房产归属。
协商沟通
尝试与无赖亲戚沟通，协商偿还计划并明确房产归属。若无果，建议委托律师介入，通过法律途径解决问题。
法律援助
如协商未果，可考虑提起诉讼，要求强制执行借款协议并追索房产所有权。律师将代表您维护权益，依法争取您的合法利益。
司法变更
通过法律途径取得胜诉判决后，可向法院申请变更房产证。法院会根据判决内容，对房产登记进行更正，将房产所有权变更至您的名下。
注意风险
向无赖亲戚借款买房存在一定风险，包括借款无法收回、房产权属纠纷等。因此，在做出借款决定前，应慎重考虑，评估借款人的信誉和偿还能力。
建议措施
为了最大程度保障自己的权益，建议采取以下措施：
借款时签订书面协议，明确借款金额、利率、偿还期限等条款。
收集借款凭证并妥善保管。
在房产证办理过程中，主动提出自己的权益要求，并保留相关证据。
必要时，及时寻求律师的专业帮助。
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