无赖亲戚借30万买房，如何合法办理房产证？
法律依据
中华人民共和国合同法
中华人民共和国物权法
操作步骤
1. 起草并签订借款合同
明确借款金额、借款期限、利息约定、还款方式等。
借款合同必须明确借款用途为购房。
借款合同应由借款人和贷款人双方签字确认。
2. 办理抵押登记
借款人将所购房产抵押给贷款人。
办理抵押登记需要到不动产登记中心申请，并提交房产证、借款合同、身份证等材料。
抵押登记后，贷款人对房产拥有优先受偿权，即如果借款人违约，贷款人可优先从房产中清偿债务。
3. 贷款人发放贷款
在办理抵押登记后，贷款人将贷款发放给借款人。
贷款发放方式可以是银行转账或其他约定方式。
4. 借款人购买房产
借款人使用贷款购买房产。
购房后，借款人需要到不动产登记中心办理房产证。
5. 办理房产证时出示借款合同
在办理房产证时，借款人需要出示借款合同。
不动产登记中心会根据借款合同，在房产证上注明抵押情况。
注意事项
借款合同应合法有效，切勿签订虚假或无效合同。
办理抵押登记时，要确保房产权属清晰，无其他债务或纠纷。
借款人应按时还款，避免违约。
如借款人违约，贷款人有权拍卖抵押房产清偿债务。
通过以上步骤，无赖亲戚借30万买房，贷款人可以通过合法途径办理房产证，保障自己的债权。同时，借款人也可合理利用借款，尽快购房。
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