无锡公积金最新贷款政策最新规定解读

无锡公积金贷款政策最新解读

无锡公积金管理中心近期调整了公积金贷款政策，主要涉及贷款额度、利率、还款方式等方面。以下是对最新政策的解读：

贷款额度

公积金贷款额度根据借款人公积金缴存年限、缴存金额、家庭成员情况等因素确定。最新政策规定，无锡市户籍职工首套房公积金贷款额度最高可达60万元，二套房最高额度为40万元。非无锡市户籍职工首套房贷款额度最高为40万元，二套房贷款额度最高为20万元。

贷款利率

公积金贷款利率实行五年期以上贷款利率与一年期贷款利率并行制。五年期以上贷款利率为现行同期一年期贷款利率的1.1倍，即当前为3.25%×1.1=3.58%。一年期贷款利率为现行同期一年期贷款利率，即当前为2.75%。

还款方式

公积金贷款还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每月还款额相同，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金还款每月还款额逐渐减少，前期本金偿还多，后期利息偿还多。

其他政策调整

除了贷款额度、利率、还款方式外，无锡公积金贷款政策还做了其他方面的调整：

取消了无锡市户籍非本地居住职工公积金贷款政策；

对新认定无锡市技能人才贷款相关政策进行调整；

调整了公积金贷款结清后提取还贷余额的规定。

注意事项

申请无锡公积金贷款时需要注意以下事项：

借款人须符合无锡市公积金缴存规定且正常缴存；

借款人无未结清的公积金贷款或其他不良信贷记录；

有稳定的收入来源和还款能力；

所购房屋符合公积金贷款要求，且已取得房屋所有权证书和土地使用权证书。

以上为无锡公积金贷款政策最新解读，具体政策细节可咨询无锡市公积金管理中心或其授权机构。

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