昆明商贷转组合贷款流程
办理昆明商贷转组合贷款需要经过手续齐全、流程繁琐、耗时较长的过程。本文将详细介绍昆明商贷转组合贷款的手续和流程，以帮助您顺利完成贷款转贷。
所需手续
贷款申请表
借款人身份证明（身份证或户口本）
借款人收入证明（工资单、纳税申报表等）
现有住房贷款合同及还款记录
新购住房买卖合同
新购住房权证（如已取得）
其他银行出具的商贷还款证明
申请流程
第一步：申请贷款
到指定银行网点提交贷款申请表、所需资料并缴纳相关费用。
第二步：银行审核
银行对申请人资质、贷款金额、还款能力等进行审核。
第三步：出具贷款合同
审核通过后，银行与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。
第四步：放款
银行将贷款金额划入借款人指定账户，用于偿还商贷。
第五步：办理抵押登记
借款人向房管部门办理新购住房抵押登记，以保障银行权益。
第六步：注销商贷
老商贷账户经结清后，借款人向原贷款银行申请注销商贷账户。
注意事项
昆明商贷转组合贷款需以新购住房作为抵押，且新购住房符合贷款条件。
办理商贷转组合贷款需要一定的时间周期，通常需要1-3个月。
贷款申请人需要良好的信用记录和稳定的还款能力。
办理商贷转组合贷款时，借款人需要支付一定的利率差补足费、手续费等费用。
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