昆明市住房公积金贷款条件
额度
昆明市住房公积金贷款额度根据借款人申请额度、住房价值、还款能力、住房公积金账户余额等因素综合确定。
住房公积金贷款最高额度为：
| 贷款用途 | 最高额度 |
|---|---|
| 购买普通住房 | 不超过60万元 |
| 购买改善型住房 | 不超过70万元 |
| 购买公租房 | 不超过50万元 |
年限
昆明市住房公积金贷款最长期限为30年。
利率
昆明市住房公积金贷款利率实行浮动利率，由中国人民银行公布的住房公积金贷款利率为基础，在规定的利率浮动幅度内确定。
2023年5月1日起，新发放的住房公积金贷款利率如下：
| 贷款用途 | 最低利率 | 最高利率 |
|---|---|---|
| 购买普通住房 | 3.25% | 4.25% |
| 购买改善型住房 | 3.35% | 4.45% |
| 购买公租房 | 2.95% | 3.95% |
最新解读
根据昆明市住房公积金管理中心发布的通知，自2023年3月1日起，昆明市住房公积金贷款政策进行了以下调整：
首套住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。
改善型住房公积金贷款最高额度由55万元提高至70万元。
取消了最低还款年限20年的限制。
调整了住房公积金贷款利率浮动幅度。新发放的贷款利率，在规定的利率浮动幅度内由贷款经办银行和借款人协商确定。
此次住房公积金贷款政策调整，有利于进一步满足刚需和改善型购房者的住房需求，缓解住房消费压力。
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