昆明市住房公积金贷款条件:额度、年限、利率、最新解读

昆明市住房公积金贷款条件

额度

昆明市住房公积金贷款额度根据借款人申请额度、住房价值、还款能力、住房公积金账户余额等因素综合确定。

住房公积金贷款最高额度为:

昆明市住房公积金贷款条件:额度、年限、利率、最新解读

贷款用途 最高额度
购买普通住房 不超过60万元
购买改善型住房 不超过70万元
购买公租房 不超过50万元

年限

昆明市住房公积金贷款最长期限为30年。

利率

昆明市住房公积金贷款利率实行浮动利率,由中国人民银行公布的住房公积金贷款利率为基础,在规定的利率浮动幅度内确定。

2023年5月1日起,新发放的住房公积金贷款利率如下:

贷款用途 最低利率 最高利率
购买普通住房 3.25% 4.25%
购买改善型住房 3.35% 4.45%
购买公租房 2.95% 3.95%

最新解读

根据昆明市住房公积金管理中心发布的通知,自2023年3月1日起,昆明市住房公积金贷款政策进行了以下调整:

首套住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。

改善型住房公积金贷款最高额度由55万元提高至70万元。

取消了最低还款年限20年的限制。

调整了住房公积金贷款利率浮动幅度。新发放的贷款利率,在规定的利率浮动幅度内由贷款经办银行和借款人协商确定。

此次住房公积金贷款政策调整,有利于进一步满足刚需和改善型购房者的住房需求,缓解住房消费压力。

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