利率
利率指贷款机构向借款人收取的贷款费用，通常以年利率表示。利率水平受多种因素影响，包括经济状况、贷款期限、借款人信用评级等。目前国内商业银行个人住房贷款利率一般在3%-4.5%之间浮动。
年限
年限指贷款的期限，通常以年为单位表示。贷款年限越长，月供越低，但利息总额也会更高。一般来说，贷款年限最长可达30年。
还款方式
还款方式是指借款人偿还贷款本息的具体方式。常见的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法：
等额本息还款法是指每月偿还的本息总额相同。这种还款方式前期利息较多，本金较少；后期本金较多，利息较少。
等额本金还款法：
等额本金还款法是指每月偿还的本金相同，利息逐月减少。这种还款方式前期利息较少，本金较多；后期本金较少，利息较多。
明年贷款100万月供多少利息？
若以明年商业银行平均房贷利率4%计算，贷款100万，年限30年，按等额本息还款法计算，月供5832元，总利息支出约为209.9万元。若按等额本金还款法计算，月供6303元，总利息支出约为179.1万元。
以上计算仅供参考，实际月供和利息支出可能因贷款机构、借款人信用评级等因素而有所不同。在申请贷款前，建议向贷款机构详细咨询了解具体还款计划。
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