普通人的100万贷款精打细算攻略
贷款资格评估
稳定收入：月收入至少为贷款金额的2.5倍。
良好信用记录：征信良好，无不良贷款或逾期记录。
房产抵押：一般需要提供房产抵押，价值至少为贷款金额的1.5倍。
贷款选择
商业贷款：利率较高，但审批速度快。
抵押贷款：利率较低，但审批流程较复杂。
融资租赁：适合购买设备或车辆，利率介于抵押贷款和商业贷款之间。
利率谈判
比较不同银行的利率和费用。
咨询理财顾问或贷款经纪人，获得专业建议。
根据自己的财务状况，与银行协商更优惠的利率。
还款计划
等额本金：每月还款金额逐渐减少，利息支出逐月递减。
等额本息：每月还款金额固定，前期利息支出较高，後期本金支出逐月增加。
根据自己的收入和现金流，选择合适的还款方式。
降低成本
提前还款：若资金充裕，可提前部分或全部还款，减少利息支出。
选择浮动利率：利率下降时可节省利息，但利率上升时也会增加成本。
延长贷款期限：可降低每月还款金额，但会增加总利息支出。
其他注意事项
贷款用途：明确贷款用途，并根据用途选择合适的贷款产品。
贷款金额：根据实际需求合理借贷，避免过度负债。
还款能力：确保有稳定的收入来源，保证按时还款。
隐性成本：除了利率和费用，还需要考虑税费、保险费等隐性成本。
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