最新银行贷款口子利率最低多少？
截至目前，根据中国人民银行发布的数据，最新银行贷款口子利率最低为3.65%。该利率适用于符合条件的个人住房贷款和企业贷款。
怎么计算月供？
月供的计算公式如下：
月供 = 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
其中：
贷款总额：指需要借贷的资金总额
月利率：指贷款利率除以 12
还款月数：指贷款的还款期限乘以 12
举例计算
假设您申请了 100 万元贷款，贷款期限为 30 年，贷款利率为 4.35%，则月供计算如下：
月利率 = 4.35% / 12 = 0.003625还款月数 = 30 年 × 12 = 360 个月
月供 = 1000000 × 0.003625 × (1 + 0.003625)^360 / ((1 + 0.003625)^360 - 1) = 4641.93 元
因此，您的月供为 4641.93 元。
需要注意的是：
1. 贷款利率可能会根据借款人的资信情况、贷款用途等因素而有所变化。
2. 月供计算公式仅适用于等额本息还款方式。其他还款方式，如等额本金还款，计算方法有所不同。
3. 在实际贷款过程中，还可能涉及其他费用，如手续费、评估费、抵押登记费等，这些费用会影响最终还款金额。
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