最新长沙二套房贷款政策

根据长沙市人民政府于2023年3月1日出台的《关于调整优化我市差别化住房信贷政策的通知》（以下简称“《通知》”），长沙市二套房贷款政策进行了调整，具体如下：

个人住房商业贷款首付比例

对于个人购买第二套住房的，首付比例不低于40%。

贷款利率

二套房贷款利率执行中国人民银行的贷款基准利率加上相应点数的浮动利率。

限贷条件

除首付比例和贷款利率外，长沙市二套房贷款还需满足以下限贷条件：

借款人具有长沙市户籍或拥有长沙市有效居住证，且连续缴纳社保或个人所得税满24个月；

借款人无未结清的个人住房商业贷款记录；

借款人名下无其他住房，或名下已有一套住房且已结清全部购房贷款；

借款人家庭成员名下无三套及以上住房。

其他规定

符合以下条件的，不受上述限贷条件限制：

借款人年满60周岁及以上，且改善型居住需求的；

借款人具有其他特殊情况，经金融机构审核同意且报送人民银行备忘的。

相关表格：最新长沙二套房贷款政策一览表

项目	内容
首付比例	不低于40%
贷款利率	中国人民银行贷款基准利率加上相应点数的浮动利率
限贷条件	有长沙市户籍或居住证，且连续缴纳社保或个人所得税满24个月 无未结清的个人住房商业贷款记录 名下无其他住房，或有一套住房且已结清贷款 家庭成员名下无三套及以上住房

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