有人借500块钱不还，如何顺利办房产证？
遇到朋友或亲戚借钱不还的情况，可能会对办理房产证造成一定的影响。以下介绍如何应对这种情况，顺利办理房产证：
沟通解决
首先，尝试与借款人沟通，询问其情况并协商还款方案。沟通时保持冷静理性的态度，着重于解决问题而非指责对方。如果借款人有偿还意愿但暂时困难，可以给予适当宽限时间。
出具书面证明
如果沟通无法解决问题，建议出具一份书面证明，详细记录借款金额、借款时间以及借款人姓名。这份证明可以在办理房产证时用作凭证，证明欠款的存在。
向法院起诉
如果沟通和出具证明都无法收回欠款，可以考虑向法院提起诉讼。法院判决后，可以申请强制执行，要求借款人偿还欠款及利息。
对房屋进行抵押
如果借款人名下有房产，可以申请对房屋进行抵押。抵押期间，借款人无法将房屋出售或出租，直到欠款全部还清为止。这种方式可以有效保障债权人的利益。
办理房产证的流程
在处理好借款问题后，可以按照以下流程办理房产证：
准备资料：购房合同、身份证、户口本、土地证等
递交材料：到房地产交易中心递交资料，并填写相关表格
审核材料：工作人员会审核材料并出具收据
缴纳费用：根据审核结果，缴纳规费和税费
领取房产证：审核通过后，即可领取房产证
注意事项
需要注意的是，借款问题不会直接影响房产证的办理，但如果债权人对房屋有抵押权，则需要在办理房产证前解除抵押。此外，办理房产证需要一段时间，在借款问题解决后及时办理，以免耽误入住或后续交易。
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