有多少人能借100万块钱买房？首付压力山大

有多少人能借100万块钱买房？

随着房价持续攀升，对于普通购房者来说，首付压力已成为购房路上的最大障碍。那么，有多少人能承担起100万元的首付？

购房首付要求

根据现行政策，首次购房的首付比例一般为30%，即购买一套100万元的房子，需要支付30万元的首付。由此可见，借100万元买房需要有30万元以上的首付款。

借款能力评估

银行在审批个人住房贷款时，会对借款人的还款能力进行评估。一般来说，借款人的月收入至少要达到月还款额的2倍才能获得贷款。假设购买100万元的房子，贷款期限为30年，贷款利率为5%，月还款额约为4,300元。因此，借款人的月收入至少需要达到8,600元。

收入水平分析

根据国家统计局数据，2021年全国城镇居民人均可支配收入为47,412元，即月均可支配收入约为3,950元。由此可见，绝大多数城镇居民的月收入远低于8,600元的门槛，难以承担100万元的首付。

综上所述，借100万块钱买房对于普通购房者来说是一笔巨大的压力。大多数城镇居民的收入水平不足以支撑30万元的首付，也难以获得银行贷款。因此，有多少人能借100万块钱买房？答案是少之又少。

对于首付压力山大的购房者来说，可以考虑以下途径：降低购房预算、选择首付较低的贷款产品、寻求父母或亲朋的帮助、利用公积金或其他资金支持等。同时，可以通过提高收入、增加储蓄和合理理财来为首付做准备。

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