二手房交易流程
1. 签约：
买卖双方签订《二手房买卖合同》，明确房屋基本信息、交易价格、付款方式等。合同须经过公证，公证費由买方承担。
2. 贷款审批：
若买方需要贷款，则需向银行提交贷款申请材料。银行审核通过后，与买方签订《个人住房贷款合同》，确定贷款金额、利率、还款方式等。
费用说明
1. 税费：
| 税费名称 | 承担方 | 计算方式 |
|---|---|---|
| 契税 | 买方 | 房屋成交价 x 契税税率 |
| 增值税 | 卖方 | （房屋成交价 - 原购入价）x 增值税税率 |
| 个人所得税 | 卖方 | （房屋成交价 - 原购入价）x 个人所得税税率 |
2. 中介费：
若通过中介公司交易，买卖双方需向中介公司支付中介费，一般为成交价的1%-3%。
3. 过户费：
| 过户费名称 | 承担方 | 费用说明 |
|---|---|---|
| 房屋所有权转移登记费 | 买方 | 根据房屋面积收取 |
| 房屋权证印花税 | 买方 | 固定金额，各地区不同 |
| 权证工本费 | 买方 | 固定金额，各地区不同 |
4. 贷款相关费用：
| 贷款费名称 | 承担方 | 费用说明 |
|---|---|---|
| 贷款评估费 | 买方 | 根据房屋价值收取 |
| 贷款手续费 | 买方 | 根据贷款金额收取，一般为贷款金额的0.5%-1% |
| 抵押登记费 | 买方 | 固定金额，各地区不同 |
轻松下款：借1000的066单期分利申请指南 需要快速获得一笔小额资金？066单期分利贷款可能是一个不错的选择。本文将详细介绍如何申请066单期分利贷款，以帮助您轻松下款。 申请流程 申请066单期分利贷款的过程相对简单： 1. 在线或线下提交申请。提供必要的个人和财务信息。 2
投资理财App，尽览财富管理之匙 在当今快节奏的数字时代，投资理财工具已变得不可或缺。投资理财App为投资者提供了一个便捷且高效的平台，让他们随时随地管理自己的财富。本文将为您提供投资理财App的最权威指南，帮助您选择最适合您需求的应用程序。 投资理财App的类型 投资
个人网贷查询平台可靠吗？查询方式 关于个人网贷查询平台 个人网贷查询平台是提供个人网贷信息查询的网站或应用程序，用户可以通过这些平台查询个人的网贷记录，包括网贷笔数、贷款金额、还款情况等信息。 个人网贷查询平台可靠性 个人网贷查询平台的可靠性取决于其数据来源和
巧妙开口讨债：亲戚借15万的应对方案 当亲戚向你借款，碍于情面，很多时候我们都会慨然应允。然而，当借款期限临近，开口讨债却成了一个令人头疼的问题。如何巧妙开口讨债，既不伤和气，又能维护自己的利益，需要讲究一定的技巧。 循序渐进，委婉提醒 在开口讨债之前，可以尝
建设银行贷款2万到3万元利息费用 建设银行对贷款2万到3万元的利息费用计算与贷款期限、贷款利率有关。 贷款利率 建设银行贷款利率一般采用浮动利率，其具体数值以央行公布的最新贷款基准利率为基础，加上或减去一定幅度的浮动点。具体浮动点的多少会因贷款品种、借款人资信情
私下借钱渠道多样，但需谨慎选择 生活中难免遇到急用钱的时候，但碍于种种原因无法从正规金融机构借钱，这时就有人考虑私下借钱。私下借钱的渠道很多，但鱼龙混杂，需要谨慎选择，避免落入陷阱。 借钱需慎重，做好风险评估 私下借钱需要做好风险评估，首先要明确借款用途和金
发表回复
评论列表（0条）