了解借款的性质
当朋友向您借款 100 万元买房时，重要的是要了解该借款的性质。这笔借款被视为私人贷款，因为它发生在朋友或家人之间，而不是金融机构。
确定贷款条款
一旦您了解了借款的性质，下一步就是确定贷款条款。这些条款应包括:
贷款金额
贷款期限
利率
还款方式
担保品(如果有)
起草借款合同
为了保护您和您的朋友，至关重要的是起草一份书面的借款合同。合同应载明上述贷款条款以及任何其他相关的条款，例如违约后果。
办理公证或见证手续
在某些司法管辖区，为了使借款合同具有法律约束力，可能需要公证或见证手续。公证人或见证人将验证合同双方的身份并见证他们的签名。
登记抵押或担保权益
作为贷方，您可能有兴趣获取抵押或其他担保权益，以保护您的投资。抵押将为房产提供担保，而担保权益则为借款人的其他资产提供担保。
定期审查贷款
一旦贷款发放，重要的是定期审查贷款，以确保借款人按时进行还款。这将帮助您主动发现任何潜在问题并采取预防措施。
考虑税务影响
私人贷款可能存在税务影响。例如，您可能会被要求对您收到的任何利息收入纳税。同样，借款人可能能够扣除他们支付的利息费用。
合法性提示
以下是与朋友借 100 万元买房有关的一些法律提示:
确保您的朋友有能力偿还贷款。
获得有关贷款条款的法律建议。
起草一份书面的借款合同。
考虑获取抵押或其他担保权益。
定期审查贷款。
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