朋友借15万没还申请房产证流程
朋友借款未还的情况下申请房产证，流程如下：
1.协商还款
与借款人沟通，协商还款时间和方式，尽量达成书面还款协议。
2.申请法院强制执行
如果协商不成，可以向法院提起诉讼，申请法院强制执行借款人还款。
3.申请房产查封
法院受理诉讼后，可根据申请人的请求，对借款人的房产进行查封。
判决生效后申请执行
法院判决生效后，申请人可向法院申请执行，要求借款人履行判决书中的还款义务。
5.拍卖房产
如果借款人在执行期限内仍未履行还款义务，法院将拍卖查封的房产，用拍卖所得价款偿还借款。
6.办理房产过户
拍卖完成后，买受人凭法院裁定书和拍卖成交确认书，申请办理房产过户手续，取得房产证。
手续费
办理房产证所需手续费包括：
房屋交易费（契税、印花税、营业税等）
房地产登记费
抵押登记费（如有抵押）
公证费（如有公证需要）
具体费用金额根据房产所在地、面积、性质等因素而定，可向当地不动产登记中心咨询。
解决方法
朋友借款未还影响申请房产证的情况，可以通过以下方法解决：
1.协商还款
与借款人进行友好协商，达成书面还款协议，并明确还款时间和方式。
2.法律途径
如果协商不成，可通过法律途径维权，申请法院强制执行，以保障合法权益。
3.其他方式
如借款人短期内无法还款，可考虑申请贷款或出售其他资产来筹集还款资金，并与借款人协商还款时间和方式。同时，应及时向当地不动产登记中心了解相关政策和规定，以便妥善处理房产证申请事宜。
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