1. 确认已还清房款并取得收据
确认借款人已按时还清所有房款，并取得收据或其他还款证明文件。
2. 通知担保人并解除担保
如果借款人有担保人，则需要通知担保人已还清房款，并办理解除担保手续。
3. 准备办理房产证的材料
根据所在地区要求，通常需要准备以下材料：
借款合同
还款证明
解除担保证明（如有）
购房发票或契税缴纳证明
房产所有权证申请表
4. 向房地产主管部门申请办理
携带准备好的材料前往当地房地产主管部门（如不动产登记中心或住房和城乡建设局）申请办理房产证。
5. 缴纳办理费用
根据所在地区规定，需要缴纳一定的办理费用，包括工本费、登记费等。
6. 等待审批
房地产主管部门将对提交的材料进行审核，并在规定的时间内出具审核结果。
7. 领取房产证
审核通过后，借款人可以凭审核结果领取房产证。
办理房产证的流程和所需材料可能因地区而异，请以当地房地产主管部门的规定为准。
及时办理房产证，避免因延误产生罚款或其他影响。
确保材料齐全且真实有效，以免影响办理进度。
办理完成后，妥善保管房产证。
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