朋友借6000两年未还，房产证手续如何办理？
当朋友借钱两年未还，并以房产证作为抵押时，债权人有权通过诉讼途径要求法院强制执行债务。在此过程中，需要办理房产证相关手续。
一、申请法院强制执行
债权人向法院提起诉讼，要求判决借款人偿还欠款及利息。法院经审理后，判决债权人胜诉并准予强制执行。
二、查封房产
法院发出执行通知书，将房产查封，禁止借款人处分房产。同时，法院会通知当地不动产登记中心(以下简称不动产中心)对房产进行查封登记。
三、评估房产
法院委托评估机构对房产进行评估，确定房产的市场价值。评估结果将作为拍卖或变卖房产的参考依据。
四、拍卖或变卖房产
法院会根据评估结果，通过拍卖或变卖的方式处置房产。拍卖所得款项将优先用于清偿债务，剩余部分返还给借款人。
五、解除房产查封
当债务清偿完毕后，法院会发出解除查封通知书，要求不动产中心解除对房产的查封登记。此时，房产将重新恢复至借款人名下。
六、办理过户手续
如果房产通过拍卖或变卖的方式处置，买受人需要向不动产中心申请办理过户手续。过户后，房产所有权将转移至买受人名下。
七、注意事项
需要注意的是，在办理房产证相关手续的过程中，可能涉及以下费用：
诉讼费
评估费
拍卖或变卖费用
过户手续费
债权人应当根据实际情况，合理评估成本和收益，慎重决策是否通过法律途径追讨债务。
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