若朋友借款100万，需要办理房产证抵押，具体流程如下：
向银行或其他金融机构提出抵押贷款申请。提供借款人及担保人的个人资料、收入证明、房产证明等材料。
金融机构将派专业人员对抵押房产进行评估，确定房产价值。
评估通过后，签订抵押合同。合同中应明确借款金额、贷款期限、还款方式、利息计算、违约责任，以及房产抵押条款等内容。
借款人与金融机构共同持抵押合同及相关材料到不动产登记机构办理抵押登记。登记完成后，即完成房产证抵押手续。
登记完毕后，金融机构将贷款发放给借款人。
借款人按期还款后，待还清贷款本息，可凭借抵押权注销证明到不动产登记机构解除抵押登记，收回房产证。
抵押房产的面积、价值应满足借款金额要求。
抵押房产不得是公有住房、未满5年的小产权房或违建房屋。
办理抵押登记须缴纳一定费用，如抵押登记费、评估费等。
逾期还款会产生罚息，严重者可能导致抵押房产被拍卖。
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