朋友借钱5万元不还怎么办理房产证过户流程？诉讼后逾期还款可否申请执行？

朋友借钱5万元不还怎么办理房产证过户流程？

若朋友借款5万元逾期未还，且有书面借条或其他证据证明借贷关系，可考虑通过诉讼途径解决。诉讼流程如下：

起诉：向被告住所地或借款合同履行地法院提起诉讼，提交起诉状、证据等材料。

立案：法院受理案件后，会对材料进行审查，符合立案条件的予以立案。

开庭审理：法院会安排开庭，双方当事人出席陈述意见、举证质证。

判决：法院根据证据、法律规定等综合判断，作出判决，认定借贷关系是否存在、还款金额及期限等。

执行：若被告未按判决履行还款义务，原告可向法院申请执行，冻结或变卖被告的财产抵偿债务。

诉讼后逾期还款可否申请执行？

若被告在判决生效后逾期仍未还款，原告可向法院申请强制执行。执行流程如下：

申请执行：提交申请执行书、判决书、生效证明等材料给法院。

审查：法院对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。

执行措施：法院会采取相应执行措施，如冻结银行账户、拍卖抵押物等，强制被告履行判决义务。

执行完毕：当被告全部履行判决义务后，执行程序结束。

关于房产证过户

若借款人有房产，在诉讼过程中或判决生效后，原告可向法院申请对借款人的房产采取查封措施，以确保债务的清偿。

但要注意的是，房产证过户需要满足以下条件：

被查封的房产为借款人所有。

借款人未按判决履行还款义务。

法院已经对房产进行了拍卖或变卖。

拍卖或变卖所得款项已用于抵偿债务。

符合上述条件后，原告可向法院申请办理房产证过户手续，将查封的房产过户至原告名下。

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