朋友借钱5万元借了一年办理房产证，逾期怎么办？

朋友向你借款5万元，说是用于办理房产证，约定借期为一年。然而，一年期限已过，朋友却迟迟未还款，这种情况该如何处理呢？

逾期还款的后果

当朋友逾期还款时，你作为债权人有权采取以下措施：

向朋友催收还款。

向法院提起诉讼，要求朋友偿还借款本金、利息和违约金。

申请财产保全，防止朋友转移资产，以确保自己的债权得到保障。

催收还款

在朋友逾期还款后，你首先应该通过电话、短信或微信等方式向朋友催收还款。如果朋友无法联系或拒绝还款，你可以考虑以下方法：

发送律师函，催促朋友还款。

向朋友的工作单位或居住地发送催收函。

聘请专业催收公司协助催收。

诉讼途径

如果经催收后，朋友仍拒绝还款，你可以考虑向法院提起诉讼。法院会根据借条或其他证据认定你与朋友之间的借贷关系，并判决朋友偿还借款本金、利息和违约金。诉讼过程一般较为复杂和耗时，需要委托律师代理。

财产保全

为了防止朋友转移资产，你可以在提起诉讼前向法院申请财产保全。法院会根据你的申请，冻结朋友的银行账户、房产或其他有价值的财产，以保障你的债权。

注意事项

在朋友借钱办理房产证逾期还款的情况下，你需要注意以下事项：

保留好借条或其他借贷凭证，以证明朋友的借款事实。

及时催收还款，避免因时效中断而丧失债权。

如果朋友有还款意愿，可以考虑协商分期还款或适当减免利息。

必要时，寻求法律援助，以保障自己的合法权益。

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