朋友借钱5万怎么办理房产证？
朋友借钱5万元来购买房产，需要办理一系列手续才能取得房产证。具体流程和注意事项如下：
购房合同
1.借款人与房主签订购房合同，明确房产价格、付款方式、交房时间等内容。
2.在购房合同中约定借款人的出资方式，注明5万元借款作为购房资金。
借款协议
1.借款人与出借人签订借款协议，明确借款金额、利息、还款期限、担保方式等内容。
2.借款协议中应载明5万元借款用于购买特定房产，房产证办理完成后作为抵押。
办理房产证
1.借款人获得购房合同和借款协议后，携带相关材料（如身份证明、购房合同、借款协议）到房产管理部门办理房产证。
2.房产管理部门核验材料后，对房产进行调查，确认无权属争议或其他问题。
3.待房产调查合格后，房产管理部门会颁发房产证。
抵押房产证
1.房产证办理完成后，借款人应将房产证抵押给出借人。
2.借款人到房产管理部门办理抵押登记，登记后房产证上会注明抵押信息。
注意事项
1.借款人应确保购房合同和借款协议合法有效，避免产生纠纷。
2.办理房产证时，应核对房产信息和出借人信息是否准确。
3.办理抵押登记时，借款人应确保抵押房产没有其他债务或限制。
4.借款人应按时还款，避免因拖欠导致房产被拍卖或冻结。
5.出借人应妥善保管借款协议和抵押房产证，防止丢失或被盗。
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