朋友借款 100 万需抵押吗？
当朋友提出借款如此巨额时，采取适当的保障措施至关重要。抵押是一种常见的保障方式，但在决定是否抵押时，需要考虑以下因素：
抵押的利弊
优点：
为贷款人提供借款人偿还能力的担保。
降低贷款人的风险，从而可能获得更优惠的贷款条件。
缺点：
借款人丧失对资产的所有权或控制权。
如果借款人违约，贷方有权处置抵押品。
保障自身安全的措施
如果您决定接受抵押，采取以下措施以保障自身安全至关重要：
1. 明确条款
书面记录借款条款，包括金额、期限、利率、还款方式和抵押品详情。
2. 评估抵押品价值
聘请合格的评估师评估抵押品价值，确保其足以覆盖贷款金额。
3. 法律咨询
在签署任何文件之前，咨询律师审查协议条款并保护您的利益。
4. 考虑额外的担保
除了抵押之外，还可以考虑要求个人担保或其他形式的担保。
5. 定期监控
定期监控借款人的财务状况和抵押品的价值，以确保您的安全。
其他选择
除了抵押之外，还有其他方式可以保护您的贷款，例如：
1. 抵押之外的个人担保
借款人以外的第三方提供担保，保证借款人偿还贷款。
2. 抵押外的资产负债表担保
借款人提供除了抵押品之外的其他资产作为担保。
3. 限制性契约
借款人同意对其资产进行限制，如限制出售或增加抵押权。
当朋友借款 100 万时，是否需要抵押取决于个别情况。适当的保障措施对于保护您的财务安全至关重要。在做出决定之前，仔细考虑抵押的利弊，并采取必要的步骤以保障自身安全。
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